碧桂园、招商蛇口等：地产股拉升，多地土拍有新动态

快讯正文

【港股内房股集体拉升，多因素刺激地产股上涨】 港股内房股集体拉升，碧桂园、雅居乐集团大涨 7% 领衔，世茂集团涨超 4%；A股 招商蛇口、华发股份、绿地集团涨超 2%。 房地产 ETF 重仓股有保利发展、万科 A 等，房地产 ETF 涨超 3%，地产 ETF、房地产 ETF 基金涨超 2%。 地产股上涨，消息面上有多重利好。央行数据显示，2025 年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额 268.56 万亿元，同比增长 7.1%。人民币房地产贷款余额 53.33 万亿元，同比增长 0.4%，增速比上年末高 0.6 个百分点。 其中，房地产开发贷款余额 13.81 万亿元，同比增长 0.3%；个人住房贷款余额 37.74 万亿元，同比下降 0.1%，增速比上年末高 1.2 个百分点。 广东金融监管局透露，至 6 月末辖内银行已为 1812 个“白名单”项目提供授信 10918.29 亿元，落地 8327.96 亿元。截至 6 月末，广东辖内房地产贷款余额 5.62 万亿元，同比增长 2.77%。 苏州 2 宗宅地出让，绿城以总价 46.67 亿元竞得工业园区双湖宅地，成交楼面价 65242 元/㎡，刷新苏州涉宅用地成交楼面价记录。 上海第六批次土拍中，中海地产以 53.63 亿元竞得静安东斯文里地块，成交楼面价 90390 元/平方米，溢价率 10.1%。 国金证券指出，三季度是政策发力关键期，有望影响下半年楼市表现。近期部分房企业绩好转，或预示行业进入盈利修复阶段。 美银证券认为，内房上半年业绩疲弱，不排除政策放松，7 月政治局会议是关键。当前行业估值略高于历史平均，应谨慎选择，看好华润置地等优质公司。

本文由 AI 算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担