中金普洛斯REIT：Q2收入1.08亿，年内累计分配将达1.75亿

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【7月20日晚中金普洛斯REIT发布2025年二季度报告，多项财务指标表现良好】 7月20日晚，中金普洛斯REIT披露2025年第二季度报告。报告期内，其总收入约1.08亿元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约6885.36万元，可供分配金额约8396.26万元。本期现金流分派率1.14%，年化现金流分派率4.55%。 2025年二季度，中国仓储市场延续一季度趋势。截至7月9日，今年快递业务量突破1000亿件，比去年提前35天。在此市场需求态势下，基金管理人和原始权益人发挥REIT优势应对波动，追求长期稳健经营。 二季报显示，报告期内基础设施项目租金及物业管理服务费收入约1.06亿元，剔除影响后净利率67.20%。10个仓储物流园期末平均签约出租率超90%，同比提升2.7个百分点。 近日分红公告显示，以3月31日为基准日进行2025年第二次分红，计划分配约7867.43万元，分红比例约95%。此次分配后，2025年内累计分配约1.75亿元，自2021年上市累计分配12次，金额超12亿元。 中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs、上交所首只仓储物流REIT。上市四年多，仓储物流园覆盖五大圈七大枢纽，服务70家租户。

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