领展房产基金：受惠REIT互联互通，重申“增持”评级

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【摩根士丹利重申领展房产基金“增持”评级，看好REIT互联互通利好】 摩根士丹利发布研报称，领展房产基金(00823)将显著受惠于REIT互联互通。因其是香港流动性最高且最有名的REIT，收益率达6.2%，高于C - REITs平均的5%，对内地投资者具吸引力。该行预计REIT互联互通今年内落实，这对领展是正面催化剂。 该行重申对领展“增持”评级，维持目标价48港元，还将其列为香港地产行业首选。 此外，香港零售销售回稳，结束连续14个月同比跌势，支持了领展物业组合表现。其整体占用成本维持在13%的健康水平，租赁策略也具灵活性。 同时，领展3.0战略正在执行，有望带来新的费用收入及潜在的S - REIT发行。

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