领展房产基金：目标价48港元，被列为港地产首选

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【7月9日摩根士丹利维持领展房产基金目标价48港元并列为香港地产首选】 7月9日，摩根士丹利发布研究报告，维持领展房产基金目标价48港元，将其列为香港地产行业首选。原因是预计领展将显著受益于年内实施的REIT互联互通机制。 该行强调，领展是香港流动性最高且知名的REIT，收益率6.2%高于内地REITs平均5%，对内地投资者有吸引力。互联互通落实是关键催化剂。 香港零售销售回稳，结束连续14个月跌势，支持物业组合表现；占用成本维持13%健康水平，租赁策略灵活。领展3.0战略执行中，或带来新费用收入及潜在S - REIT发行。摩根士丹利重申“增持”评级。

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