什么是抵押权人？抵押权人的权利和义务有哪些？

在金融和法律领域，抵押权人是一个重要的概念。抵押权人指的是在抵押关系中，对抵押人提供的抵押物享有抵押权的债权人。当抵押人未能按照约定履行债务时，抵押权人有权依法对抵押物进行处置，以实现自己的债权。

抵押权人拥有一系列重要的权利。首先是优先受偿权，这是抵押权人最核心的权利。在抵押人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以就抵押物的价值优先于其他普通债权人获得清偿。例如，企业A向银行B贷款，并以其厂房作为抵押。当企业A无法按时偿还贷款时，银行B作为抵押权人，在企业A的资产清算中，对厂房的变现价值有优先受偿的权利。

其次是抵押物保全权。如果抵押物的价值因抵押人的行为或者其他原因受到损害，抵押权人有权要求抵押人采取措施防止损失扩大。若抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。

再者是抵押权处分权。抵押权人可以将抵押权转让或者以抵押权为其他债权设定担保。不过，抵押权的转让需要与主债权一同转让，并且要符合法律规定的程序。

除了权利，抵押权人也承担一定的义务。抵押权人有义务妥善保管抵押物的相关文件和资料。这些文件和资料是证明抵押权存在和实现的重要依据，抵押权人应当确保其安全和完整。

在实现抵押权时，抵押权人应当遵循法定程序。不能擅自处置抵押物，必须通过合法的途径，如向法院申请拍卖、变卖抵押物等。否则，可能会侵犯抵押人的合法权益，承担相应的法律责任。

下面通过表格对比抵押权人的权利和义务：

了解抵押权人的权利和义务，对于维护金融秩序、保障债权人和债务人的合法权益都具有重要意义。无论是金融机构还是普通债权人，在涉及抵押业务时，都应当清楚自己作为抵押权人的权利和义务范围，以确保交易的合法、公正和安全。

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