地税，即地方税，是由地方政府征收、管理和支配的一类税收。它是依据税收的征收管理权和收入支配权进行分类的结果。了解地税的征税范围及其规定，对于企业和个人合理纳税、了解税收体系有着重要意义。
首先来看地税的征税范围。地税的征税范围较为广泛，涵盖了多个方面。主要包括营业税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税、土地增值税等。
对于不同的征税项目，有着不同的规定。以下为你详细介绍：
| 税种 | 征税规定 |
|---|---|
| 营业税 | 在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人。税率根据不同的行业有所不同，例如交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业税率为3%；金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产税率为5%；娱乐业执行5% - 20%的幅度税率。 |
| 城市维护建设税 | 以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 |
| 房产税 | 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
| 城镇土地使用税 | 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。每平方米年税额大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
| 车船税 | 在中华人民共和国境内属于《中华人民共和国车船税法》所附《车船税税目税额表》规定的车辆、船舶的所有人或者管理人，为车船税的纳税人。车船的适用税额依照本法所附《车船税税目税额表》执行。车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府依照本法所附《车船税税目税额表》规定的税额幅度和国务院的规定确定。船舶的具体适用税额由国务院在本法所附《车船税税目税额表》规定的税额幅度内确定。 |
| 印花税 | 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式。例如，购销合同按购销金额万分之三贴花；财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。权利、许可证照按件贴花五元。 |
| 土地增值税 | 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 |
这些规定在不同地区可能会根据当地实际情况有所调整，企业和个人在纳税时需要密切关注当地地税部门的具体要求，以确保准确履行纳税义务。
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