融资租赁的作用是什么？这种租赁方式在实际操作中会遇到哪些问题？

融资租赁作为一种特殊的金融服务方式，在现代经济中发挥着重要的作用。

首先，融资租赁有助于企业解决资金短缺的问题。对于一些需要大量资金购置设备但自身资金有限的企业，通过融资租赁可以迅速获得所需设备，从而不耽误生产和业务的开展。

其次，融资租赁能够优化企业的财务结构。租金的支付方式相对灵活，不像贷款那样有严格的还款期限和利息计算方式，这使得企业在财务安排上更具弹性。

再者，融资租赁有助于企业降低技术更新风险。在科技快速发展的今天，设备的更新换代速度加快，通过租赁，企业可以更便捷地更换新设备，保持技术的先进性。

然而，在实际操作中，融资租赁也面临着一些问题。

信用风险是一个较为突出的问题。出租方在选择承租方时，需要对其信用状况进行全面评估，但有时难以获取准确、完整的信息。法律风险方面，由于融资租赁涉及的法律关系较为复杂，一旦出现纠纷，可能面临法律适用和解释的不确定性。设备估值与管理风险也不容忽视，准确评估设备的初始价值和未来折旧情况对于确定租金和租赁期限至关重要，而在租赁期间，设备的维护、保养和技术升级等管理工作也直接影响设备的性能和价值。市场波动风险则使得租赁双方在签订合同时难以准确预测未来的市场变化，从而可能导致利益受损。

总之，融资租赁在为企业提供便利的同时，也需要各方充分认识和应对其中存在的问题，以实现融资租赁业务的健康、可持续发展。

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