嘉实物美消费 REIT：Q4 业绩亮眼 多项数据出色

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【1 月 21 日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金发布 2024 年第 4 季度报告】报告表明，嘉实物美消费 REIT 本期收入达 2958.64 万元，净利润为 1950.76 万元，经营活动产生的现金流量净额是 1142.82 万元。本期现金流分派率为 1.42%，年化现金流分派率为 5.73%。基金收益分配情况方面，本期可供分配金额 1675.86 万元，本年累计可供分配金额 6197.07 万元，本年累计实际分配金额 2836 万元。基础设施项目运营中，嘉实物美消费 REIT 共持有 4 个项目，总建筑面积 77894.28 平方米，实际出租建筑面积 75110.17 平方米，出租率 96.43%，租金收缴率 97.35%，加权平均剩余租期 7.33 年，租金单价水平 3.92 元/平方米/天。