银华绍兴原水 REIT：填补水利资产空白，市场投资热情或被点燃

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【我国基础设施公募 REITs 稳步推进，银华绍兴原水 REIT 获受理】
6 月 13 日，深圳证券交易所官网显示，银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资基金已正式获受理。该项目有望成为我国水利基础设施公募 REITs 第一单。
星图金融研究院武泽伟表示，引入优质水利底层资产，有助于扩大基础设施公募 REITs 覆盖范围和市场体量，增强其服务实体经济和战略产业的能力。
资料显示，银华绍兴原水 REIT 发起人、原始权益人之一的绍兴市原水集团有限公司成立于 2019 年 12 月，主要负责绍兴市原水资源的开发利用、建设管理。其底层资产为浙江省绍兴市的汤浦水库工程。
绍兴市原水集团有限公司相关负责人表示，水利基础设施具有稳定的现金流回报和长期运营特性，抗周期性强，与公募 REITs 追求长期稳定收益的投资理念不谋而合，是理想的基础设施投资标的。
2023 年 12 月，绍兴市拟将银华绍兴原水 REIT 建成市级唯一涉水 REITs 平台。展望未来，该基金具备扩募的坚实基础和充分空间，有望成为水利基础设施公募 REITs 的标杆。
目前，我国基础设施公募 REITs 市场环境日益完善。一方面，一级市场上新扩募齐头并进；另一方面，二级市场投资情绪持续回暖。今年 3 月以来，大部分基础设施公募 REITs 产品延续上涨势头，持续企稳。
据 Wind 资讯数据统计，3 月以来截至 6 月 13 日收盘，已上市的 36 只基础设施公募 REITs 产品中，有 30 只产品呈现上涨趋势。其中，华夏和达高科 REIT 等 4 只产品涨幅超 10%。
东源投资副董事长王雪涛表示，对于长期投资者而言，REITs 的高分红属性和稳定的现金流依然具有吸引力。特别是对于那些寻求稳定收益和资产配置多样化的投资者，公募 REITs 仍然是一个值得考虑的投资选项。
后续随着银华绍兴原水 REIT 挂牌上市，公募 REITs 扩容至水利领域，市场投资热情或被持续“点燃”，市场持续扩容增类，市场流动性不断提升，公募 REITs 产品的长期投资价值和资产配置价值将进一步得到广大投资者的认可。