建信住房租赁基金：获批权益型 ABS，创新盘活存量资产

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【建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划获批】
近日，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划已取得无异议函。该产品定位于权益型 ABS，采用平层结构，以底层资产运营产生的现金流实现投资人持续、稳定分红。
底层资产位于上海市闵行区、杭州市上城区和武汉市汉阳区的三个保租房项目，资产成熟稳定。
自 2022 年设立以来，建信住房租赁基金综合运用多种金融工具，推动存量盘活、租房供给及相关政策落地。
相比传统不动产 ABS 产品，权益型 ABS 在激励约束、运营治理、流动性支持、二级市场交易、信息披露、扩募安排等“六大机制”方面做出更为市场化的机制设计。
在计划管理人及联席销售机构招商证券(600999)产品推介过程中，多元化投资人普遍关注产品的审批与发行。