南方顺丰物流REIT：2025年收入1.87亿元 实际分配金额8040万元

观点网讯：3月30日，南方顺丰物流REIT发布2025年年度报告。

报告期内，基金实现收入1.87亿元，净利润3861.37万元，经营活动产生的现金流量净额1.4亿元。

南方顺丰物流REIT为契约型封闭式基金，基金合同于2025年3月27日生效，存续期43年，并于同年4月21日在深交所上市。

基金主要投资于不动产资产支持证券，持有深圳、武汉、合肥三个仓储物流项目，通过仓储租赁及物业管理服务获取经营现金流。

截至2025年12月31日，三处项目可租赁面积合计46.52万平方米，实际出租面积44.62万平方米，出租率95.91%，报告期末租金收缴率为99.16%。

基金本期可供分配金额为1.24亿元，实际分配金额为8040万元。

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