中航北京昌保租赁住房REIT确定发售价格2.317元/份

观点网讯：3月30日，中航北京昌保租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布发售公告，确定发售价格为2.317元/份，发售份额总额为4亿份。

该基金场内简称昌保REIT，基金代码180503，存续期限为62年，经基金份额持有人大会决议可延长。

根据公告，该基金已于2026年3月23日获证监许可〔2026〕549号文准予募集注册，财务顾问为招商证券，基金管理人为中航基金管理有限公司，基金托管人为中国银行股份有限公司。

发售份额由战略配售、网下发售及公众投资者发售三部分组成，其中初始战略配售份额为2.8亿份，占发售份额总数的70%。

询价结果显示，截至2026年3月27日，基金管理人和财务顾问共收到110家网下投资者管理的957个配售对象报价，拟认购总量为365.33亿份，为初始网下发售份额的434.92倍。网下投资者报价中位数为2.318元/份，加权平均数为2.317元/份，最终确定发售价格为2.317元/份。

根据安排，该基金募集期为2026年4月8日至9日。按发售价格及发售份额数量计算，不动产项目价值为9.268亿元。

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