华泰宝湾物流REIT：2025年收入9248万元 实际分配金额5584.8万元

观点网讯：3月30日，华泰紫金宝湾物流仓储封闭式基础设施证券投资基金（简称“华泰宝湾物流REIT”）发布2025年年度报告。

根据公告内容，2025年度，华泰宝湾物流REIT实现收入9248.33万元，净利润为-1743.22万元，同比由盈转亏。

期末基金总资产为11.66亿元，净资产为11.49亿元，较2024年末均有所下降。报告期内，基金现金流分派率为4.59%。

公告显示，基金持有的天津、南京、嘉兴三个物流园项目运营平稳。截至2025年末，三个项目可租赁面积合计31.7万平方米，实际出租面积30.95万平方米，整体出租率为97.64%，全年租金收缴率为99.28%。平均月末有效租金单价为28.46元/平方米/月（含税）。

在收益分配方面，2025年基金可供分配金额为5499.6万元，实际分配金额5584.8万元。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com