中金联东科创REIT第四季度亏损256.62万 现金流分派率1.05%

观点网讯：1月21日，中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金联东科创REIT”）发布了2025年第4季度报告。该基金由中金基金管理有限公司管理，交通银行股份有限公司托管，报告期为2025年10月1日至12月31日，财务资料未经审计。

报告期内，中金联东科创REIT实现收入2756.86万元，净利润为负值，亏损256.62万元，经营活动产生的现金流量净额为1694.14万元。现金流分派率为1.05%，年化现金流分派率为4.24%。不动产项目包括北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期和北京房山奥得赛产业园，主要通过产业园区租赁获取经营现金流。

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