国内首单文旅类不动产ABS“天津泰达航母”获受理 发行额13.2亿

观点网讯：上交所11月4日披露，已受理天津泰达旗下泰达航母主题公园持有型不动产ABS，拟发行金额13.2亿元，管理人为中金公司，入池资产为位于天津滨海新区的4A级景区“基辅号”航母主题公园。

根据公开资料整理，该项目为国内首单文旅类持有型不动产ABS，目前公募REITs亦未出现文旅底层资产申报。泰达航母主题公园2024年收入最高达2.6亿元，品牌价值32.62亿元，正争创5A景区。

截至2025年11月4日晚，沪深交易所两年内已受理持有型不动产ABS共50单、规模约1160亿元，其中上交所45单1099亿元，深交所5单61亿元；高速公路类占比最高，达450亿元。

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