消费类 REITs：大宗交易活跃，流动性待提升

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【5 月 16 日，沪深交易所披露多只 REITs 完成大宗交易】5 月 16 日，据沪深交易所透露，多只 REITs 在当日达成大宗交易，当中存在千万元甚至亿元的成交规模。从更长的时间维度来看，近期涨幅居前的消费类 REITs“上榜”更为常见，这表明机构在这一板块的交易更为活跃。然而，与频繁出现的大宗交易形成鲜明对照的是，多只 REITs 在二级市场每天仅有几百万元的成交量。有机构人士称，我国公募 REITs 在二级市场的投资者类型和市场流动性等方面仍需改进，故而，需要通过拓宽公募 REITs 投资者范围、加快增量资金入场以及优化估值与考核机制，引导市场估值提升等手段来增强流动性。