华夏基金华润有巢REIT：24年业绩亮眼 多项数据出色

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【华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 2024 年度报告出炉】4 月 1 日，华夏基金华润有巢 REIT 发布 2024 年度报告。该基金运作方式为契约型封闭式，存续期限 67 年，期末基金份额总额 5 亿份。报告显示，本期收入 7907.69 万元，净利润 968.19 万元，经营活动现金流量净额 4798.06 万元，本期现金流分派率及年化现金流分化率均为 3.38%。期末基金总资产 12.07 亿元，净资产 11.25 亿元，总资产与净资产比例 107.23%。基金包含 2 个资产项目公司，均为保障性租赁住房，通过自有房屋租赁、停车场经营等获取收入。报告期初资产项目公司货币资金余额 5892.82 万元，报告期内现金流入 8903.84 万元，流出 1.08 亿元。2024 年，资产项目全年总收入约 7845.10 万元，同比增长 1.24%；EBITDA 5525.08 万元，同比增长 2.46%。当年租金收缴率为 99.52%。报告期内，资产项目公司整体运营良好，无安全生产事故，未发生相关诉讼及重大租约变化，运营管理机构未变动。