地产震荡走低，滨江集团跌逾3%，地产ETF（159707）下挫1.62%，机构：预计板块短期调整压力减弱

5日早盘，地产板块震荡下探，中证800地产指数下跌逾1.5%。成份股中，仅张江高科(600895)、海南机场飘红，滨江集团(002244)下跌逾3%，绿地控股(600606)、华发股份(600325)、万科A、金融街(000402)、新城控股(601155)跌超2%。代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）震荡走弱，场内价格下挫1.62%，成交额超2200万元。

平安证券指出，当前板块已连续两周调整，博弈政策资金或已多数止盈，坚守投资者或基于对销售复苏的信心、或基于对于政府稳楼市的信心，预计板块短期调整压力有所减弱。

政策面上，多地持续跟进“517”新政。上周一线城市放松相继落地，相比以往“渐进式”放松不同，此次一线城市新政为多套政策组合拳共同发力，重点城市月新房成交同比降幅已有收窄，二手房成交迎上涨。6月4日，北京住建委官网统计数据显示，5月全市二手房网签13383套，环比上月上涨0.2%，同比上涨3.1%。

配置上，平安证券建议重点关注销售端的变化，维持高低切换、顺势而为观点，短期关注有出售资源和意愿、低PB的深圳国企，及具备基本面支撑、估值修复空间仍大的央国企。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024年6月5日。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。