易方达广州产业园REIT获批助力粤港澳大湾区高质量发展

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4月3日，广州市迎来首单园区基础设施REITs项目：易方达广州开发区高新产业园REIT正式获批。

易方达广州开发区高新产业园REIT底层资产涵盖创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，总面积约27万平米，位于广州开发区科学城核心区域。这些园区作为广州开发区科技创新服务资源整合的关键园区，已吸引众多生物医药、信息技术、新能源新材料等新兴领域的初创企业入驻，对于推动产业融合与创新、产业转型升级及粤港澳大湾区高质量发展具有积极作用。

项目由申万宏源担任财务顾问，原始权益人广开控股作为广州开发区资产规模最大、经营实力较强的国有资本运营实体，拥有园区及配套物业超400万平方米（含在建）。广州凯云发展股份有限公司将作为REIT产品的外部管理机构，与易方达基金共同保障园区基础设施稳定运营。

易方达广州开发区高新产业园REIT的发行将有助于盘活存量产业园资产，吸引社会长期资金投入广州开发区基础设施建设，实现基建投资良性循环，并让投资者共享广州开发区的发展成果。