29基础设施REITs收入超百亿，鹏华深圳能源REIT收入19亿领跑

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【29只基础设施REITs去年收入合计超百亿元】市场扩围增质，基础设施REITs体量持续增长。截至4月1日，29只基础设施REITs公布了2023年年报，共计实现收入102.29亿元，净利润13.56亿元。 鹏华深圳能源(000027)REIT成为唯一一只收入超10亿元的产品。该公司2023年度实现收入19亿元，净利润为2.92亿元。在业绩支撑下，全年实现可供分配金额4.2亿元，年化现金流分派率达到11.87%，超额完成预测值。 平安广州广河REIT等5只基础设施REITs在2023年均有超过5亿元的收入；中航京能光伏REIT、华夏中国交建(601800)REIT等5只基础设施REITs的2023年净利润均超过1亿元。 随着经济持续复苏，大部分基础设施REITs的业绩实现了增长。据统计，17只产品的2023年收入和净利润双双增长。 华夏合肥高新REIT在2023年业绩增长显著。实现收入0.95亿元，同比增长161.26%；净利润为0.27亿元，较2022年增长超四成。在业绩提振下，实现可供分配金额0.76亿元，实施两次分红，累计向持有人分红0.58亿元。 平安广州广河REIT在2023年实现净利润2.61亿元，较2022年的1.04亿元增长149.59%。 博时基金基金经理表示，市场对REITs配置价值认可，基础设施资产具备较强经营韧性，以及在利率下行环境下，提供有吸引力的现金分派率。 机构投资者越来越关注基础设施REITs资产。一家券商房地产行业REITs分析师表示，感受到基础设施REITs旺盛的人气。 中泰证券分析师维持增持观点。华泰证券(601688)分析师认为，基础设施REITs具有较高分红、风险适中、较低相关性特征。在经历前期回调后，配置价值凸显。随着REITs权益属性的明确，市场流动性有望改善，可持续关注。