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房贷新政利好地产股 关注房地产概念基金

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2016-02-03 08:55:42 来源:和讯基金 

  和讯基金消息 央行昨日发布公告,在不实施限购的城市,居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例25%,各地可向下浮动5个百分点。业内普遍认为,这将有利于地产行业去库存,房地产股将迎来交易性的机会。

  海通证券(600837,股吧)房地产分析师涂力磊认为,央行再次下调首付比例,有利于行业去化和新开工恢复。

  华融证券分析师易华强指出,房地产去库存政策有望逐步落实,去年一线城市量价齐升,受土地供应量限制,今年销售继续保持较高增速的可能性较小。部分二线及供求关系较好的三线城市,今年在去库存政策的支持下,成交量有望有所改善。近期市场大幅下跌,部分业绩保持较高增长的二线地产估值有明显下降,投资价值显现,投资者可适当关注。

  国海证券(000750,股吧)分析师代鹏举指出,近期进入政策出台密集期,部分地方政府相继启动去库存政策,后续更多宽松政策的落地值得期待;此外近期南京、珠海等地土地成交均价屡创新高,说明具有良好需求支撑的城市仍是房企当前争相进入的首选,但与此同时还应警惕部分重点城市由于去杠杆导致的房价波动风险。尽管2016年行业基本面仍难言乐观,但房企在周期下滑压力推动下,更多转型领域的探索将催生相关个股投资机会。

  在房贷新政利好下,投资者不妨关注房地产概念类基金。相关基金推荐:鹏华中证800地产(160628)、工银金融地产混合(000251)、国泰地产(160218)、招商沪深300地产(161721)、国泰国证房地产(160218)

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(责任编辑:栾汉青 HF008)

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